Ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów, określono zasady finansowania ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów części kosztów przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych. Funduszem Termomodernizacji i Remontów zarządza Bank Gospodarki Krajowej. Podstawowym celem tego Funduszu jest pomoc finansowa dla inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne i remontowe przy pomocy kredytów zaciąganych w bankach komercyjnych. Pomoc ta zwana premią termomodernizacyjną, premią remontową, oraz premią kompensacyjną  stanowi źródło spłaty części kredytu zaciągniętego na realizację w/w przedsięwzięć.

Ciągle drożejąca energia wcześnie czy później zmusi użytkowników do poszukiwania różnych rozwiązań i sposobów oszczędzania energii. Ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów określa zasady „dofinansowania” ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów tylko „części kosztów” przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych. Tak naprawdę to nie wysokość premii jest najważniejsza, ponieważ jest „jednorazowa”, ale uzyskane w wyniku przeprowadzenia przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oszczędności.